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其实建盖轻钢结构房屋和其他的自建房建盖审批手续是一样的。是否能够办理房产证不在于房子的材料，而在于这个房子的建造手续是否合法，建议到当地国土局进行咨询。办理房产证的意义本质是，该房屋的存在、拥有，得到了政府管理部门的认可，是合法的。
基于此道理，新建的房屋，首先应去规划、房管部门申请，然后得到批准的文件再按该规定建造；转让所得的房屋，应去房地产交易中心办理过户手续，若转让是合法合规的，自然就有了新产证。
轻钢房屋能不能办房产证，与房子本身没有关系，与土地性质有很大的关系，各地的政策不太一样，我们的很多的客户也已经办理了房产证。很多土建的工程也不一定能办下房产证，这个问题与你与政府的关系有很大的关系。
如果你是城镇入户，你是没有宅基地，是没办法申请用地建房。所以盖自建房的首要条件就是农村入户。还有就是对于农村入户的居民来说，只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
