河南安阳市汤阴县核心政务圈国有建设用地使用权项目

河南安阳市汤阴县核心政务圈国有建设用地使用权项目出让
联系人 夏经理 18053115903
一、城市介绍
城市发展
汤阴县位于河南省北部，因为距汤河以南而得名。距今有2200多年的历史，属安阳市管辖，面积646平方公里。
人口：总人口50万人。辖10个乡镇，280个行政村，目前县城建成区人口在10万人。
安汤一体化发展规划
按照安汤一体化的总体思路安汤新城总体规划的范围为北起南林高速公路，南至汤阴县城北环，西起京广铁路，东至京港澳高速公路，主要涉及宝莲寺镇和汤阴县城北部的区域，总用地52.2平方公里，其中，规划城市建设用地42.4平方公里，宝莲寺部分32.3平方公里，汤阴部分10.7平方公里，预计新城人口40万。按照规划，安汤新城将形成“一带、一轴、五大特色功能区”（一带：羑河生态景观廊道；一轴：安汤新城金融商贸文化轴；五大特色功能区：高校教育功能区、高新产业功能区、生态宜居功能区、科研文化功能区、周易文化功能区）。未来的安汤新城将打造产业新城、文化新城、生态新城、宜居新城，成为安阳市新的城市增长空间。
二、项目介绍
(一)项目位置
项目一：位于路以北、光明路以西，滨河路（规划路）以南。113亩，商住用地商业14%，容积率2.0-3.0，建筑密度﹤28%，绿地率＞35%。
项目二：位于光明路以西，人和大道以南，夏都大道以北，德贤路以东。153亩，商住用地商业24%，容积率2.0-3.0，建筑密度﹤28%，绿地率＞35%。
项目三：位于人和大道以南，新纵三路（规划路）以西，新四路（规划路）以东。77亩，商住用地商业40%，容积率2.0-3.0，建筑密度﹤28%，绿地率＞35%。
(二)参考地价：80万/亩，楼面价400元/㎡
三、项目投资亮点
政务圈核心腹地，升值空间巨大  
项目对面为新行政区，未来新县政府、众多的行政单位、事业单位等也将逐步进驻项目周边。                                
一站式的教育医疗资源，前程无忧
项目紧邻汤阴县实验中学（初中）、汤阴县人民医院（新址）、汤阴县一中（河南省示范性中学）、汤阴县实验小区（北区分校），近在咫尺的教育配套资源不仅为我们业主的子女提供优质的教育，同时也为我们的居住环境创造了深厚的文化底蕴。
主干道环绕，交通便捷
人和大道和路是汤阴的两条双向八车道，光明路为双向六车道，东靠路，距汤阴县京港澳高速5分钟的车程，距安阳市政府10分钟车程，距离安阳和鹤壁高铁站均不到20分钟的路程，加速安汤一体化的进程，交通出行极其便利。
紧邻湿地公园，打造宜居家园
项目紧邻汤河、和人公园，离城北公园、文化中心均不足2公里，适宜居民安居，易打造高端品质小区住宅。
城北安汤一体化，国内知名上市企业以入驻
知名的房地产企业如碧桂园、远大梦幻谷、正大家具、建业森林半岛已经在城北新区入驻，极强的推动安汤一体化。