四川信托盛世3号集合资金信托计划

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【TGA】一年期】【四川信托-盛世3号集合资金信托计划】
北京后海项目 信托公司控股项目100%股权 三倍以上北京抵押物 一年期
规模：4亿
期限：12 个月
预期收益:
100万≤认购金额＜300万       7.8%
300万≤认购金额＜600万       8.2%
600万≤认购金额＜1000万     8.4%
1000万≤认购金额           8.6%
付息方式：到期付息
【资金用途】
投资于项目公司股权，用于后海项目的投资建设。
【退出方式】
天地控股在信托到期时溢价受让股权
【风控措施】
1、抵押担保：后海项目本身土地抵押；北京阿凯笛亚庄园部分房产抵押，抵押率预计不超过30%；
2、股权质押：四川信托控股项目公司80%的股权，剩余20%股权提供质押担保；
3、保证担保：天地控股实际控制人赵志军及配偶为本信托计划提供个人连带责任保证担保。

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本周闭幕的中央经济工作会议警示防控金融风险的同时，强调要真实加强中央政府债务管理，而55号文也对中央债务风险管理有所提及。
农业银行资产管理部副总裁彭向东表示，这一举措关于银行资管做大做强来说是好事。由于设立子公司后，银行的资产管理部门就具备了主体资历，再加上监管部门对各类金融机构展开资管业务对等准入、给予公平待遇，银行资管将不再需求借助通道中止投资。关于整个资管行业来说，也从本源上抑止了多层嵌套和通道业务的动机。

关于上述买卖的缘由，中国人寿表示，公司投资重庆信托发行的信托产品及其他日常买卖，“有助于拓宽本公司保险资金投资渠道，既有利于本公司投资业务展开，增加盈利机遇，为本公司股东提供更好的投资报答，又有利于系统内投资资源整合，进一步提升公司品牌价值。