牡丹江东宁75亩净地发公告了

一、项目位置
国有建设用地使用权地块包括：
1-1-B地块位于团结路以南、规划路以西
1-2-B地块位于团结路以南、规划路以东、南直路以西、南宁南路以北
1-3地块位于南直路以东、南宁南路以北
二、参考价：30万元/亩
三、规划条件
地块编号      项目位置      面积      土地用途      土地使用年限      容积率      建筑密度      绿地率      建筑限高
1-1-B      团结路以南      31.2亩      商住用地      商业40年
住宅70年      1.8      ≤35%      ≥20%      ≤19.5米
1-2-B      团结路以南      36.9亩      商住用地      商业40年
住宅70年      1.8      ≤35%      ≥20%      ≤19.5米
1-3      南直路以东、南宁南路以北      7.4亩      商住用地      商业40年住宅70年      1.8      ≤35%      ≥20%      ≤19.5米

四、项目优势
　　　1.周边配套优势：项目周边1km范围内分布着职教中心、东宁县三中、东宁县二小等学校；分布着林业局、边防大队、公安局、国土局、等政府部门；距离商业中心仅1.5km,不足5分钟车程；距离县人民医院、县妇幼保健医院仅1.5km,距离县中医院仅2.4km;项目周边2km内密布着8家银行、3家大型超市、2家大型商场、1个国际客运站（可直接买票出境）、1条商业步行街，配套完善，交通便利。
　　　2.政府政策支持：该地块享有棚户区改造项目的政策优惠。
　　　3.价格优势：该地块参考价格为30万/亩（450元/平方米），该地块是东宁老城区的一块净地，价格低廉，投资成本低，周期短，回报率高。